A l’image du 1^er trimestre qui a donné le ton à l’année 2009, c’est un record historique qu’enregistre l’Essonne. Et, tandis que le volume de logements commercialisés en 2009 correspond à celui de l’année précédente, les ventes ont largement décollé, atteignant leur apogée au dernier trimestre avec presque 850 réservations actées.

Toujours sur le devant de la scène de la grande couronne depuis le début de l’année, il semblerait que l’Essonne rattrape désormais la Seine-et-Marne quant à son statut de fournisseur de foncier dans un rapport financier intéressant. Les stocks retrouvent ainsi leur figure traditionnelle avec 1 500 unités proposées à la vente.

 

Sous l’impulsion des dispositifs de l’Etat, la part des maisons individuelles groupées tend à diminuer sur le marché au profit des appartements de 2 et 3 pièces qui totalisent ensemble 72% des ventes en 2009.

 

Dans un contexte où les acquéreurs semblent se multiplier, la courbe des prix est légèrement tirée vers le haut en cette fin d’année 2009 et le prix moyen est de 3 700€/m² en décembre 2009.